Laufdalur 23, Reykjanesbær

35.500.000 Kr.



Raðhús
123,5 m2
3 herbergja
Sérinngangur
Herbergi 3
Stofur 1
Baðherbergi 1
Svefnherbergi 2
Ásett verð 35.500.000 Kr.
Fasteignamat 20.100.000 Kr.
Brunabótamat 0 Kr.
Byggingarár 2018

Lýsing


Eignasala.is kynnir í
Laufdalur 23 í Reykjanesbæ
Raðhús í byggingu, tilbúið til innréttingar
Birt stærð eignar er 123,5m2. Stærð íbúðar er 102,4m2 og stærð bílskúrs er 21,1m2
3 herbergja íbúð með bílskúr í endaraðhúsi
Byggt samkv. samþykktum aðaluppdráttum og byggingalýsingu samþykktu þann 9.2.2017 af byggingafulltrúa Reykjanesbæjar
Eignin skilast að mestu fullbúnar  að utan, en tilbúin til innréttingar að innan eða á byggingarstig 5 sbr. íst 51:2001.

Byggingalýsing sambr. samþykktar bygginganefndarteikningar frá 9.2.2017
Hús: Botnplata, sökklar, útveggir, veggir milli íbúða eru staðsteyptir.
Þakið er heilklætt með 25x150mm boraðklæðningu á sperrur. Ofan á borðaklæðningu kemur bárað alusinki á þakpappa. Þakrennur eru utanánliggjand, sem ásamt niðurföllum eru úr plasti hvít á lit, tengd frárennsliskerfi hússins. Lofta skal öll sperrubil með 2x40mm loftunarrörurm í báða enda.
Gluggar og útihurðir eru úr timbri, með hvítum lit frá byko, lausafög eru úr oregon pine. Í öllum gluggum eru tvöfalt verksmiðjulagað einangrunar K-gler. Björgunarop eru 600x1100mm út um glugga í svefnherbergjum. Allt gler er K-gler með 12mm loftbil og 9mm í lausafögum.
Hitakerfi hússins er gólfhiti og neysluvatnslagnir eru lagðar undir gólfplötu, rör í rör kerfi. 
Inntök eru í bílgeymslu
Veggir milli íbúða eru EI-90.
Einangrun:
Sökklar- plasteinangrunarmót 50mm innan og 50mm að utan
Botnplata er einangruð með 100mm 24kg/m3 plateinangrun.

Skil að utan:
a) ) hús verður fillterað að utan með hvítum lit, ómálað að öðru leyti.
b) lóð er frágengin með möl
c) bílaplan og aðkoma að húsi er hellulagt með hitalögnum, ótengt.
d) Innkeysla er malbikuð án hitalagna

ofangreint er tæmandi upptalning á verkliðum í frágangi eignar sem lokið veður af hálfu seljanda, umfram það er skilt er samkv. byggingarstigi 5 íst 51:2001

eignin er tilbúin til afhendingar við kaupsamning

Frekari upplýsingar og teikningar á skrifstofu 420-6070 eða eignasala@eignasala.is

Kort




Sölumaður

Jóhannes Ellertsson



framkvæmdastjóri
Netfang: eignasala@eignasala.is
Sími: 8649677
Senda fyrirspurn vegna

Laufdalur 23


CAPTCHA code