Laufdalur 19, Reykjanesbær
35.000.000 Kr.
Raðhús
4 herb.
123,5 m2
35.000.000
Stofur
1
Herbergi
4
Baðherbergi
Svefnherbergi
3
Byggingaár
2018
Brunabótamat
0
Fasteignamat
36.800.000
Sjá allar myndir stórar Teikningar Senda á vin

Lýsing


Eignasala.is kynni:
Laufdalur 19b, 260 Reykjanesbæ

4 herbergja  raðhús með bílskúr á einni hæð við Laufdal í Reykjanesbæ, tilbúið til innréttingar
SÍÐASTA 4.HERBERGJA EIGININ
Birt stærð eignar er 123,5m2. Stærð íbúðar er 97,9m2 og stærð bílskúrs er 25,6m2
Um tilhögun innra skipulags er vísað til samþykktra teikninga sem liggja frammi við kaupsamning
Byggt samkv. samþykktum aðaluppdráttum og byggingalýsingu samþykktu þann 9.2.2017 af byggingafulltrúa Reykjanesbæjar
Eignin skilast að mestu fullbúnar  að utan, en tilbúin til innréttingar að innan eða á byggingarstig 5 sbr. íst 51:2001.


Byggingalýsing sambr. samþykktar bygginganefndarteikningar frá 9.2.2017
Hús: Botnplata, sökklar, útveggir, veggir milli íbúða eru staðsteyptir.
Þakið er heilklætt með 25x150mm boraðklæðningu á sperrur. Ofan á borðaklæðningu kemur bárað alusinki á þakpappa. Þakrennur eru utanánliggjand, sem ásamt niðurföllum eru úr plasti hvít á lit, tengd frárennsliskerfi hússins. Lofta skal öll sperrubil með 2x40mm loftunarrörurm í báða enda.
Gluggar og útihurðir eru úr timbri, með hvítum lit frá byko, lausafög eru úr oregon pine. Í öllum gluggum eru tvöfalt verksmiðjulagað einangrunar K-gler. Björgunarop eru 600x1100mm út um glugga í svefnherbergjum. Allt gler er K-gler með 12mm loftbil og 9mm í lausafögum.
Hitakerfi hússins er gólfhiti og neysluvatnslagnir eru lagðar undir gólfplötu, rör í rör kerfi. Hitalagnir komar í plötu.
Inntök eru í bílgeymslu
Veggir milli íbúða eru EI-90.
Einangrun:
Sökklar- plasteinangrunarmót 50mm innan og 50mm að utan
Botnplata er einangruð með 100mm 24kg/m3 plateinangrun.

Skil að utan:
a) hús verður fillterað að utan með hvítum lit, ómálað að öðru leyti.
b) baklóð og lóð meðfram húsi verður í réttri hæð með möl.
c) bílaplan og aðkoma að húsi er hellulagt með hitalögnum, ótengt.
d) Innkeysla verður malbikuð án hitalagna
ofangreint er tæmandi upptalning á verkliðum í frágangi eignar sem lokið veður af hálfu seljanda, umfram það er skilt er samkv. byggingarstigi 5 íst 51:2001


áætlaður afhendingartími frá 15. janúar. 2019

Frekari upplýsingar og teikningar á skrifstofu 420-6070 eða eignasala@eignasala.is




Senda fyrirspurn vegna

Laufdalur 19

CAPTCHA code


Jóhannes Ellertsson
framkvæmdastjóri