Hjallalaut 4, Reykjanesbær
69.500.000 Kr.
Einbýlishús
5 herb.
239,9 m2
69.500.000
Stofur
Herbergi
5
Baðherbergi
Svefnherbergi
Byggingaár
2018
Brunabótamat
0
Fasteignamat
68.950.000
Sjá allar myndir stórar Teikningar Senda á vin

Lýsing


Eignasala.is kynnir:
Hjallalaut 4, 230 Reykjanesbæ
Einbýlishús í byggingu í Hlíðarhverfi í Reykjanesbæ
Birt stærð eignar er 239,9m2 þar af er íbúð skráð 205,7m2 og bílskúr 34,2m2
Eigninni er skilað á matsstigi 5 að innan eða tilbúin undir tréverk  og á matstigi 7 að utan.  
Frágangur innanhúss

Gólfefni: Íbúðin sjálf verður afhent án gólfefna.
Veggir: Útveggir íbúðarinnar eru einangraðir, grófpússaðir og eða hefðbundnir gipsplötuveggir..
Loft: Steypt loft eru slípuð eða sambærilegt.
Gler: Tvöfalt hefðbundið K-gler, verksmiðjugler er í öllum gluggum. Ábyrgð framleiðanda er samkvæmt skilmálum glerframleiðanda.
Geymsla:Steypt loft, veggir og gólf í sérgeymslum eru hreinsuð. Geymslur eru án innréttinga.
Timburverandir: Timburverandi fylgja húsunum þar sem við á.
Hitakerfi: Íbúðirnar eru upphitaðar með gólfhitakerfi í öllum rýmum. Gólfhita er stýrt með þráðlausum hitanemum á vegg rýmis. Góffhitakerfi fyrir frágengið. Ekki er varmaskiptir á gólfhita og ofnakerfinu. samkvæmt teikningu.  
Loftræsi-, vatns- og þrifalagnir: Loftræsi-, vatns, - og þrifalagnir fylgja frágengnar en eftir á að tengja viftu. Vatns,- og þrifalagnr fylgja frágengnar að töppunarstöuðum  skv. teikningum. Forhitari er á heitu neysluvatni.
Rafmagnslagnir: Rafmagn er ídregið miðað við vinnurafmang. Rafmagnstöflur eru frágengnar miðað við vinnurafmagn.
Útidyrahurðir: Allar útihurðir fylgja frágengnar. Útidyrahurðir eru hefðbundin útidyrahurð.
Bílskúr: Útveggir verða einangraðir og pússaðir. Gólf er steypt og vélslípað án frekari meðhöndlunar. Sprungur geta myndast á yfirborði gólfsins sem verða ekki meðhöndlaðar frekar .Hurð fylgir bílskúr frágengin með sjálfvirkum opnunarbúnaði og einni fjarstýringu.
Frágangur utanhúss
Klæðning og einangrun:  Húsið  er einangrað að innan og pússað. Að utan er húsið sléttpússað.
Þak: Þakplata er steypt með vatnshalla að niðurföllum. Ofaná steypa plötu kemur tvöfalt lag af eldsoðnum tjörupappa. Einangrun er  rakaþolin þrýstieinangrun. Ofaná einangrun kemur vatnsvarnardúkur með öndun, einangrun er fergt með sjávarmöl/völusteinum. Niðurföll eru tengd regnvatnslögnum.
Gluggar: Gluggar eru álklæddir timburgluggar frá Gluggasmiðjunni. Opnanleg gluggafög fylgja frágengin, svo og allar úti- , renni- og svalahurðir að fullu frágengnar með þéttiköntum.
Lóð: Lóð verður fullfrágengin með grasþökum og gróðri samkvæmt leiðbeinandi teikningu landslagsarkitekts. Stéttar næst húsi eru hellulagðar og snjóbræðslulögn í gangstíg framan við húsið og í plani fyrir fram bílskúrshurð samkv. teikningu.
Sorpgeymslur: Soprskýli verður uppsett og frágengið samkv. teikningu.
3. Hönnuðir
Arkitektar: KRArk Hlíðarsmára 19 201 Kópavogur
Verkfræðihönnun: New Nordic Engineering ehf Hlíðarsmára 19 201 Kópavogur
Raflagnahönnun: Umsjá, verkfræðistofa Strandgata 11 220 Hafnarfjörður                                
Lóðahönnun: Inga Rut Gylfadóttir, Landslag ehf.
4. Byggingaraðili
Byggingarfélag Gylfa og Gunnars hf.
Viltu frekari upplýsingar eða að fá að skoða, hafðu þá samband við okkur á skrifstofu að Hafnargötu 90a, 2.hæð, 230 Reykjanesbæ s:420-6070 eða á eignasala@eignasala.is


 




Senda fyrirspurn vegna

Hjallalaut 4

CAPTCHA code


Jóhannes Ellertsson
framkvæmdastjóri