Staðarborg 24

86.600.000 kr.

131,1 m²

5

4

1

2

Nei

eignasala.is kynnir eignina Staðarborg 24, 190 Vogar, nánar tiltekið eign merkt 01-04, fastanúmer 252-7924 ásamt öllu því sem eigninni fylgir, þar með talið tilheyrandi lóðar og sameignarréttindi.
Eignin Staðarborg 24 er skráð sem hér segir hjá FMR: Eign 252-7924, birt stærð 131.1 fm.
EIGNASALA.IS KYNNIR – STAÐARBORG 24D, 190 VOGAR
Glæsilegt og einstaklega vel skipulagt 131,1 m² FIMM HERBERGJA ENDARAÐHÚS Á TVEIMUR HÆÐUM í Grænubyggð í Vogum. Eignin er með FJÓRUM SVEFNHERBERGJUM, tveimur baðherbergjum, sérþvottahúsi, björtu alrými, sér garði og glæsilegu sjávarútsýni af efri hæð.
BÓKIÐ SKOÐUN – VIÐ FINNUM TÍMA SEM HENTAR ÞÉR!
Eignin er byggð árið 2023 og hentar fjölskyldum einstaklega vel. Skipulagið er gott með einu svefnherbergi á jarðhæð og þremur á efri hæð. Aukin lofthæð yfir hluta alrýmisins og stórir gluggar á báðum hæðum skapa mikla birtu og skemmtilega rýmistilfinningu.
NÁNARI LÝSING
Jarðhæð:
Forstofa: Rúmgóð forstofa. Inn af forstofu er gott svefnherbergi sem getur einnig nýst vel sem gesta- eða vinnuherbergi.
Gestasnyrting: Flísalögð í hólf og gólf með hvítri innréttingu, upphengdu salerni og handklæðaofni.
Eldhús: Glæsileg innrétting frá Parka sem nær upp í loft. Eldhúseyja með fallegum háf, kvarssteinn á borðum og undirfelldur vaskur. Innbyggður ísskápur og uppþvottavél fylgja og eldhústæki eru frá Electrolux.
Stofa og borðstofa: Bjart og rúmgott opið alrými með eldhúsi. Aukin lofthæð er yfir hluta rýmisins og stórir gluggar hleypa mikilli birtu inn. Úr stofu er gengið út í sér garð.
Fallegur stigi úr aski liggur milli hæða og setur skemmtilegan svip á alrýmið.
Efri hæð:
Hjónaherbergi: Rúmgott hjónaherbergi með útgengi á vestursvalir þar sem nýtur glæsilegs og óhefts sjávarútsýnis.
Svefnherbergi II og III: Tvö góð barnaherbergi til viðbótar.
Baðherbergi: Flísalagt í hólf og gólf með sturtu og sturtugleri, upphengdu salerni, hvítri innréttingu og handklæðaofni.
Þvottahús: Sér þvottahús, flísalagt í hólf og gólf.
Garður og útisvæði: Úr stofu er gengið út í sér garð. Fallega hannaður skjólveggur skilur að eignir og tengi eru fyrir heitan og kaldan pott.
Útigeymsla: Sér útigeymsla er framan við húsið og er hún utan birtra fermetra eignarinnar.
HELSTU KOSTIR
• Endaraðhús • 131,1 m² • Byggt 2023 • Fjögur svefnherbergi • Svefnherbergi á jarðhæð • Tvö baðherbergi  • Sérþvottahús  • Bjart og rúmgott alrými  • Aukin lofthæð  • Parka eldhúsinnrétting • Kvarssteinn á borðum • Stigi úr aski • Vestursvalir út af hjónaherbergi • Glæsilegt sjávarútsýni  • Sér garður • Lagnir fyrir heitan og kaldan pott  • Sér útigeymsla
Virkilega falleg og vel skipulögð fjölskyldueign þar sem fjögur svefnherbergi, endastaðsetningin, bjart alrými, góður garður og sjávarútsýnið eru meðal helstu kosta.
BÓKIÐ SKOÐUN – VIÐ FINNUM TÍMA 
Hafðu samband við einhvern okkar og bókaðu skoðun:
Júlli – 899 0555,  Jói – 864 9677, Bjarni Fannar – 773 0397,  Reynir – 777 0915,   Skúli – 898 7209
EIGNASALA.IS – Hafnargata 90a, Keflavík
 tölvupóstur julli@eignasala.is.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
1.    Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% ef um er að ræða fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2.    Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 3.800 af hverju skjali.
3.    Lántökugjald lánastofnunar – mismunandi á milli lánastofnana. Nánari upplýsingar á heimasíðum lánastofnana. 
4.    Umsýslugjald til fasteignasölu, kr. 43.400 með vsk.